Как продать гараж, оформленный на умершего супруга, если не было принято наследство?

Для ответа на данный вопрос необходимо установить правоуспешность лица, на чье имя оформлен гараж. Если в момент оформления гаража был заключен брачный договор, потверждающий, что имущество находится в совместной собственности супругов, то в данном случае гараж принадлежит обоим супругам в равных долях. Если брачный договор не был заключен, то гараж будет принадлежать наследникам супруги, после ее смерти. Поэтому, для продажи гаража, необходимо установить правоуспешность на данный объект недвижимости с последующей перерегистрацией и правильным оформлением документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти супруги, чтобы доказать, что она умерла. 2. Свидетельство о браке, чтобы доказать, что гараж был построен в браке. 3. Свидетельство о праве собственности на гараж, оформленное на имя супруга, чтобы доказать, что он является его собственником. 4. Свидетельство о праве на наследство (завещание или свидетельство о праве на наследство по закону) супруги, чтобы установить, кто является наследником ее имущества.

Таким образом, если супруга не оставила завещания и ее наследники не были установлены, то супруг может сейчас продать гараж, если он является его собственником. Однако, если супруга оставила завещание, которое включает гараж в ее наследство, то супруг должен будет разделить наследство с наследниками своей супруги, чтобы продать гараж.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право"; - Статья 21 Федерального закона "Об объектах индивидуальной жилой застройки", касающаяся правового режима гаражей; - Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности и других вещных прав".