Как продать дом с материнским капиталом: правила распределения денег и избежание конфликтов с семьей.

Для продажи дома, в который вложен материнский капитал, необходимо выполнить следующие шаги: 1. Получить согласие всех собственников долей дома на продажу. Для этого необходимо составить и подписать договор о согласии на продажу имущества. 2. Зарегистрировать договор о согласии на продажу имущества в Росреестре. 3. Найти покупателя для дома и заключить договор купли-продажи имущества. 4. Предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на дом. 5. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре. 6. Распределить полученные средства между собственниками долей согласно долевому участию каждого. 7. Обратиться в Пенсионный фонд для перечисления суммы материнского капитала на счет следующего жилья, если вы планируете воспользоваться материнским капиталом для оплаты другого жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности). 2. Документы, подтверждающие долевое участие в доме (например, договоры купли-продажи долей). 3. Документы, подтверждающие согласие всех собственников долей на продажу дома (договор о согласии на продажу имущества). 4. Договор купли-продажи имущества. 5. Документы, подтверждающие регистрацию договора купли-продажи в Росреестре. 6. Документы, подтверждающие долевое участие каждого собственника в доме для распределения полученных средств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи: 209, 244, 258, 467. 2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи: 23, 25. 3. Федеральный закон "О материнском капитале", статьи: 6, 13, 18.