Как продать дом и разделить выручку: советы по разделу наследства и сделке с недвижимостью

На основании предоставленных данных можно сделать следующие выводы: - Дом был унаследован вами и вашей матерью. Вы приобрели долю матери при помощи средств материнского капитала и оформили ее на себя, вашу супругу и двоих ваших детей. - В настоящий момент вы и ваша супруга уже разведены.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников может продать свою долю в общей долевой собственности, включая долю в доме. Однако, продажа требует согласия всех собственников. Таким образом, для продажи дома вам необходимо получить согласие вашей супруги и детей, чтобы поделить полученные деньги.

При подведении итогов продажи дома и разделе полученных денежных средств, необходимо следовать порядку, установленному в договоре купли-продажи доли дома. Если договором не предусмотрены иные условия, полученные деньги могут быть поделены между вами, вашей бывшей супругой и вашими детьми в равных долях.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Копия свидетельства о собственности на дом, подтверждающая вашу долю в нем в размере одной трети. - Договор о выкупе доли дома у вашей матери, подтверждающий право собственности на две трети дома у вас, вашей супруги и ваших детей. - Документы, подтверждающие развод вас и вашей супруги. - Договор о продаже доли дома, в котором будут указаны условия раздела полученных денежных средств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право каждого собственника на продажу своей доли в общей собственности. - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок раздела общей собственности, включая полученные денежные средства от продажи доли дома. - Статья 42 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы развода и возникновения права на получение доли в общей собственности детей.