Как продать дом без проблем на основании подлинной доверенности

Здравствуйте! Для продажи имущества от имени другого лица по доверенности необходимо следовать предписаниям Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другим нормативным актам. Обязательно проверьте правильность оформления доверенности и соответствие её действительности. Также необходимо соблюдать требования Росреестра в отношении регистрации сделки о продаже недвижимого имущества. Рекомендуется обратиться в юридическую консультацию или нотариальную контору для получения подробной информации и инструкций по выполнению всех необходимых процедур.

Для продажи дома, находящегося в собственности другого человека, необходимо соблюдать определенные правовые формальности. Кроме доверенности, которая дает вам право действовать от имени собственника дома, потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи (договор купли-продажи, акт приема-передачи, справка об отсутствии задолженностей по платежам за жилищно-коммунальные услуги и т.д.).

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта или иные удостоверения личности).

4. При необходимости - соглашение супруга на продажу имущества (если дом находится в совместной собственности).

С учетом указанных документов, продажа дома при наличии доверенности может быть осуществлена без проблем. Однако следует обратить внимание на то, что действие доверенности может быть ограничено, о чем необходимо убедиться перед совершением сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, какой тип доверенности был выдан и какие полномочия она содержит. Для определения необходимых статей необходимо ознакомиться с документом и рассмотреть, какие действия и полномочия передаются доверенным лицом. Наиболее вероятно, что в данном случае необходимо будет обращаться к ГК РФ (Гражданский Кодекс Российской Федерации).