Как продать дом без документов: решение проблемы на фоне утраты близкого

Здравствуйте. Оформление недвижимости подлежит государственной регистрации и без соответствующих документов на дом продажа недвижимости невозможна. Рекомендуется обратиться в органы, ответственные за регистрацию прав на недвижимость, для выяснения процедуры по оформлению документов на общее наследство и оформления прав на наследуемое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении заявителя;
3. Справка о том, что заявитель является наследником матери;
4. Документы на право собственности на дом, если они существуют;
5. Документы, подтверждающие факт нахождения матери на прописке в данном доме.

Если документы на дом отсутствуют, можно обратиться в Росреестр для выдачи дубликата свидетельства о праве на недвижимое имущество. Для этого потребуется подготовить заявление о выдаче дубликата, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

После сбора всех необходимых документов, заявитель может продать дом, если имеет на это право как наследник. При продаже необходимо будет подготовить договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке. Стоит учитывать, что если дом был прописан матерью заявителя, то она могла иметь на него право только на условиях долевой собственности, в таком случае перед продажей необходимо будет решить вопрос о разделе наследства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 333, 334, 404; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 249, 250, 252, 253; - Закон РФ "Об объектах недвижимости", статьи 15, 16, 18, 20; - Налоговый кодекс РФ, статьи 11, 219, 224, 333.