Как продать долю в жилом доме под арестом и задолженностью по кредитам в 300 000 рублей?

Для продажи своей доли в арестованном имуществе и наследственном праве необходимо следующие шаги:

1. Поставить на учет передоверителя для правомерного владения и распоряжения наследственным правом;
2. Подать заявление в суд о разделе наследства и присоединении вашей доли к другим долям наследства;
3. В случае, если никто не вступил в наследство и вы не желаете ожидать искового порядка, также можно подать заявление о принятии наследства с ограниченной ответственностью: отказаться от наследства только в части доли, а не в полном объеме;
4. Затем можно обратиться в суд с заявлением о реализации наследственного имущества, указав все его составляющие и оценку стоимости. Вашу долю можно будет продать на торгах или привлечь других заинтересованных лиц, которые выразят желание купить долю;
5. Получить решение суда о реализации наследственного имущества и продаже вашей доли;
6. Оформить договор купли-продажи наследственной доли с покупателем в соответствии с законом;

При выполнении данных шагов может понадобиться следующие документы: - Заявление о постановке на учет передоверителя; - Заявление о разделе наследства и присоединении доли к другим долям; - Заявление о принятии наследства с ограниченной ответственностью; - Заявление о реализации наследственного имущества; - Документы, подтверждающие наследственное право и оценку стоимости доли; - Решение суда о реализации наследственного имущества и продаже вашей доли; - Договор купли-продажи наследственной доли с покупателем.

Применяемые статьи закона: - Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации — права и обязанности преемников по наследству; - Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации — раздел наследства; - Статья 1114.1 Гражданского кодекса Российской Федерации — реализация наследственного имущества; - Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации — договоры, связанные с наследованием.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Заявление о постановке на учет передоверителя; - Заявление о разделе наследства и присоединении доли к другим долям; - Заявление о принятии наследства с ограниченной ответственностью; - Заявление о реализации наследственного имущества; - Документы, подтверждающие наследственное право и оценку стоимости доли; - Решение суда о реализации наследственного имущества и продаже вашей доли; - Договор купли-продажи наследственной доли с покупателем.

Применяемые статьи закона: - Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации — права и обязанности преемников по наследству; - Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации — раздел наследства; - Статья 1114.1 Гражданского кодекса Российской Федерации — реализация наследственного имущества; - Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации — договоры, связанные с наследованием.