Как продать долю квартиры, наследованную от умершего брата, и рассчитать налоги? Влияние на получение социальных льгот и оплату коммунальной платы

В соответствии с Законом о долевой собственности, сестра имеет право на наследование доли в квартире, принадлежавшей ее умершему брату. Эта доля может быть продана, если она пожелает это сделать. При продаже части квартиры подлежит уплате налог на доход, полученный от этой продажи. Налоговая ставка на доход от продажи недвижимого имущества составляет 13%.
Чтобы оплатить эту долю, сестре необходимо сделать перечисление денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
Относительно социальных льгот, наличие полученной доли в квартире не должно повлиять на право сестры на получение коммунальных льгот по оплате квартплаты своего имеющегося жилья. Однако для подтверждения своего статуса инвалида и получения социальных льгот, ей могут потребоваться определенные документы, которые лучше уточнить в местных органах социальной защиты населения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление о наследовании доли в квартире;
- Копия свидетельства о смерти умершего брата;
- Документы, подтверждающие статус инвалида сестры;
- Документы, необходимые для подтверждения права на получение коммунальных льгот.

Закон о долевой собственности