Как продать дачу, оформленную на умершую мать: советы трех сыновей

Сначала необходимо установить, кто является наследниками по закону. Если в наследство не вступали, то речь идет о законных наследниках - ближайших родственниках умершей матери. При отсутствии завещания наследство будет делиться между наследниками в равных долях. Далее необходимо провести оценку имущества, в том числе дачи, выяснить, есть ли на нее какие-либо ограничения, обременения или долги. После этого необходимо составить договор купли-продажи, оформить его у нотариуса и произвести регистрацию сделки в установленном порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Документ, подтверждающий право собственности матери на дачу;
3. Документы, подтверждающие отсутствие наследственных прав на данную дачу со стороны трех сыновей;
4. Документы, необходимые для продажи недвижимости (например, технический паспорт на дачу, выписка из ЕГРН и т.д.);
5. Документы, связанные с сделкой продажи дачи (например, договор купли-продажи, согласие на продажу от всех владельцев и т.д.).

Для начала процедуры продажи дачи, вам необходимо обратиться в органы, которые занимаются государственной регистрацией недвижимости (Росреестр), для получения выписки из ЕГРН. После того, как вы получите выписку из ЕГРН, вы можете обратиться в агентство недвижимости, заключить договор купли-продажи и провести сделку продажи дачи.

Статья 1112 ГК РФ "Правопреемство по завещанию или по закону", статья 131 ГК РФ "Наследование по закону", статьи 256-258 ГК РФ "Дачные дома и дачные участки", статьи 130, 132, 134, 135, 138, 139, 141, 142, 161, 162, 163, 168, 171 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".