Как признать недействительной доверенность на продажу квартиры и вернуть справедливую долю: советы автору вопроса, инвалиду 2 группы

Для признания доверенности на продажу квартиры недействительной необходимо подать в суд заявление, в котором следует указать обстоятельства, свидетельствующие о недееспособности матери на момент подписания доверенности. В качестве доказательств могут выступать медицинские свидетельства и заключение психиатра о состоянии матери, которые позволят установить ее наличие или отсутствие дееспособности на момент совершения сделки. Однако, следует учитывать, что для подтверждения недействительности доверенности она должна быть заключена при отсутствии согласия ее заключения со стороны матери. Если же матерь действительно оформила доверенность на сестру, даже если бы это было сделано в условиях состояния недееспособности, а затем, в состоянии психического здоровья, подписала дарственную на дочь сестры, и эти сделки были совершены в рамках закона, то попытки признать их недействительными не увенчаются успехом. В данной ситуации следует обратиться к юристу для консультации и детального изучения документов, связанных с данным случаем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и права вашей матери на данную квартиру;
2. Доверенность, выданную вашей матерью сестре на продажу квартиры;
3. Дарственная на проданные деньги от сестры внучке;
4. Документы о переписке имущества у сестры на другое лицо;
5. Медицинская карта вашей матери, подтверждающая диагноз Болезни Альцгеймера, и результаты осмотра психиатра в прошлом году.

Чтобы признать доверенность, выданную вашей матерью сестре, недействительной, необходимо подать заявление в суд с соответствующими доказательствами того, что ваша матерь не была в должном психическом состоянии для подписания доверенности на момент ее подписания. Для этого можно использовать медицинские справки, а также свидетельские показания людей, которые могли бы подтвердить, что ваша матерь не была в состоянии принимать решения в тот момент.

Также можно попробовать договориться с сестрой о разделе денежных средств в соответствии с желанием вашей матери, хотя с учетом того, что она уже переписала все свое имущество на других людей, это может быть сложно. Если договориться не удастся, то необходимо обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы как наследника.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 182 "Основания изменения и прекращения доверенности"; - Статья 182.1 "Отмена доверенности"; - Статья 186 "Действия, совершенные по доверенности"; - Статья 309 "Отмена сделки, совершенной недееспособным"; - Статья 319 "Строки исковой давности"; - Статья 330 "Наследственное право".