Как признать договор о приватизации недействительным и удалить незаконного собственника из квартиры: сбор документов и основания для подачи иска в суд

Для убирания человека из документа приватизации необходимо подать в суд иск о признании договора передачи квартиры в собственность граждан частично недействительным на основании того, что данный человек никогда не жил в квартире и не имел к ней никакого отношения. Необходимо собрать документы, подтверждающие факт приватизации и отсутствие взаимодействия с данным человеком, а также показания соседей о том, что данный человек не жил в квартире и не платил за коммунальные услуги. Если договор приватизации будет признан частично недействительным, то возможно потребуется заключить новый договор о приватизации квартиры с учетом изменений в правах собственности. Основания для признания договора приватизации недействительным могут быть различными, в данном случае основанием является отсутствие фактического проживания в квартире.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал договора приватизации квартиры и выписки из домовой книги, которые подтверждают наличие данного человека в списке приватизированных лиц.

2. Показания соседей о том, что данный человек фактически не жил в данной квартире и не пользовался ее ресурсами с момента постройки дома.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у данного человека каких-либо документов, связанных с этой квартирой (договоры аренды, прописки, приписки и т.д.).

4. Целый ряд других доказательств, которые подтверждают подлог в договоре приватизации квартиры. Например, оригиналы решений суда, евиденции налоговой инспекции, справки из банка о том, что данные документы использовались в качестве подтверждения факта наличия денежных средств на счету гражданина в момент произведения платежа и т.д.

Если действительно убедительные доказательства отсутствия данного человека в квартире помогли, то приватизация может быть признана недействительной и подлежать аннулированию. Однако, чтобы заключить новый договор, следует обратиться в соответствующие органы власти Российской Федерации.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия несостоятельности (банкротства) организации или гражданина" и статья 575 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство и защита интересов в суде" применимы для решения вопроса о признании договора передачи квартиры в собственность граждан не действительным и подачи иска в соответствующий суд. Основания для признания договора приватизации не действительным должны быть установлены по факту незаконности приватизации или незаконности закрепления владения за определенным лицом. Для подтверждения факта отсутствия связи человека с квартирой могут быть использованы показания соседей и другие доказательства, например, отсутствие платежей за коммунальные услуги и отсутствие сведений об адресе и местонахождении данного лица.