Как привести в порядок документы на землю и прекратить право собственности на дом в полуразрушенном состоянии

Для прекращения права собственности на дом необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими силу документов о праве собственности на дом и о прекращении права собственности на него. Для этого необходимо представить доказательства того, что дом находится в полуразрушенном состоянии и что у двух собственников являются несовершеннолетними.

Для приведения в порядок документов на землю, необходимо обратиться в орган Росреестра с запросом на оформление права собственности на земельный участок. При этом необходимо представить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на землю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если данных о собственнике в Росреестре нет, необходимо представить документы, подтверждающие право на наследование или иные правоустанавливающие документы.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Установить право собственности на землю. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Если данные о собственнике отсутствуют, то необходимо проделать работу по установлению права собственности, которая заключается в поиске документов и проведении нотариальной проверки правоустанавливающих документов.

2. Определить право на дом. Для этого необходимо обратиться в органы управления жилищно-коммунального хозяйства и получить сведения о правах на объект недвижимости.

3. Прекращение права собственности. Прекращение прав собственности возможно по ряду оснований, например, по решению суда, возврату имущества в соответствии с законом, добровольной отказе от права собственности и другим обстоятельствам. В данном случае, если собственники несовершеннолетние, то их законные представители могут обратиться в суд с заявлением об истребовании права собственности на дом.

4. Восстановление степени готовности дома. Для этого необходимо провести экспертизу технического состояния дома и разработать перечень необходимых мероприятий по восстановлению нормального состояния объекта недвижимости.

В целом, решение данного вопроса требует комплексного подхода, юридических знаний, опыта и соблюдения процедур по установлению права собственности на землю и на объект недвижимости, а также взаимодействия с органами государственной власти, органами управления жилья и коммунального хозяйства, а также экспертами и специалистами в области строительства и ремонта объектов недвижимости.

1. Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
2. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об утрате имущественных прав"
3. Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимость"
4. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения собственности на недвижимость"
5. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи, устанавливающие порядок регистрации прав на землю и недвижимость)