Как приватизировать вторую часть дома в деревне и получить на нее полное владение?

Здравствуйте! Если второй собственник неизвестен и его местонахождение не установлено, для оформления его доли на себя следует провести ряд процедур, включающих в себя публичное оповещение о намерении зарегистрировать право собственности на отсутствующую долю и проведение судебного разбирательства. Подробная информация о порядке оформления права собственности на недвижимость в случае отсутствия одного из собственников содержится в статье 244 Гражданского кодекса РФ.

Для оформления второй части дома на себя необходимо проверить наличие права собственности на эту часть у второго собственника, который не пользуется имуществом на протяжении 20 лет. Если такое право у него отсутствует, то следует обратиться в суд с иском о признании его права собственности недействительным.

Для начала стоит обратиться в местный орган регистрации, чтобы выяснить, была ли произведена регистрация сделки по переходу прав на данную часть дома на второго собственника. В случае отсутствия регистрации такой сделки, можно предположить, что права собственности на данную часть дома не было у второго собственника.

Соответствующая норма для решения данного вопроса содержится в статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной": https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_118889/800ae1ef03ca2c5a7f30becf2476931331b7a631/

Также может быть полезной информация представленная в статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности": https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_118889/632da4385e8c1015d4fc1259ff0d29f39a0b4241/

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Доказательства прав на недвижимое имущество"

• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной по основаниям, предусмотренным законом"

• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени и в интересах собственника имущества"

• Статья 244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые заявления"

• Статья 250 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Прекращение прав на недвижимое имущество"

Порядок оформления прав на вторую часть дома на себя, в данном случае, может быть определен только после тщательного юридического анализа обстоятельств. Он может также включать судебное решение, если это сочтется необходимым и возможным.