Как приватизировать муниципальную квартиру в семье: возможности после смерти члена семьи в договоре

Если умерший член семьи был указан в качестве приватизирующего и подписал договор о передаче собственности, то его доля переходит к наследникам в соответствии с законодательством РФ. В этом случае, оставшиеся члены семьи могут подать заявление в Росреестр о регистрации собственности на свои доли, но не на долю умершего члена семьи, так как она переходит к его наследникам. Если умерший член семьи не был указан в качестве приватизирующего или не подписал договор о передаче собственности, то его доля не может быть зарегистрирована в Росреестре и также переходит к его наследникам в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в орган Росреестра с набором следующих документов:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру, которая была приватизирована вашей будущей женой;
2. Оригинал договора на приватизацию квартиры;
3. Копии паспортов всех членов семьи, которые участвовали в приватизации;
4. Свидетельство о смерти умершего члена семьи, если таковое имеется;
5. Документы, подтверждающие родственную связь между членами семьи.

Помимо этого, возможно потребуются и другие документы, которые будут уточнены Росреестром в процессе регистрации права собственности на квартиру. В целом, решение в данном вопросе будет приниматься органом Росреестра с учетом заявления и набора предоставленных документов.

Статья 131 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество" и статья 558 ГК РФ "Вступление в наследство. Передача наследства" могут применяться для решения данного вопроса. Также можно рассмотреть статьи 305 и 308 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений" и статью 552 ГК РФ "Общая долевая собственность".