Как приватизировать квартиру в бараке, купленную по договору у стороннего лица?

Для приватизации квартиры необходимо наличие у правообладателей (собственников) документов на это жилье, в частности - свидетельства о праве собственности на жилое помещение. Если в данном случае квартира не приватизирована, необходимо провести юридическую работу по оформлению правоустанавливающих документов на это жилье. Также, следует учесть, что выявление факта продажи домовладения не снявшимся по этой сделке соответствующих обременений (заявитель, в частности, не является правообладателем квартиры), может привести к сложностям и спорам между заинтересованными сторонами. Однако решение данного вопроса необходимо рассматривать в индивидуальном порядке, основываясь на конкретных обстоятельствах дела и применяя нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и мужчиной.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг родителями (квитанции, расчетные листы и т.д.).

3. Копии паспортов родителей и покупателя квартиры (мужчины, указанного в договоре).

4. Свидетельство о смерти бабушки, если такое имеется.

5. Документы, подтверждающие, что мужчина, указанный в договоре, проживает в другом месте и не является фактическим владельцем квартиры.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации о том, как лучше поступить в данной ситуации. Возможно, потребуются дополнительные документы или же исходя из имеющихся данных будет составлен иск в судебные органы на признание права собственности родителями на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 558 Гражданского кодекса РФ («Договор купли-продажи»)

Статья 234 Жилищного кодекса РФ («Содержание жилого помещения»)

Статья 244 Жилищного кодекса РФ («Право собственности на жилое помещение»)

Статья 450 Гражданского кодекса РФ («Прекращение права собственности»)

Статья 301 Гражданского кодекса РФ («Приобретение права собственности на недвижимое имущество добросовестным владельцем»).