Как приватизировать квартиру при статусе служебной и недействительном договоре: советы и рекомендации

Договор приватизации на квартиру, имеющую статус служебной, требует проведения определенных формальностей, одной из которых является снятие указанного статуса. Как следствие, если статус служебной не был снят на момент заключения договора приватизации, то такой договор мог бы быть заключен с нарушением законодательных требований и соответственно, признан недействительным.

Отмечу, что отсутствие регистрации договора в регистрационной палате не является причиной для такого признания.

В данной ситуации, для признания договора приватизации недействительным, вам потребуется обратиться в суд с исковым заявлением. Если отец ребенка не согласен написать необходимые документы, то он может быть привлечен к суду по данному вопросу. Для успешного исхода дела, необходимо предоставить все необходимые доказательства о нарушении требований законодательства о приватизации в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на приватизацию, заключенный в 2008 году. Из данного договора должны быть ясно указаны участники сделки, а также условия передачи квартиры в собственность.

2. Документы, подтверждающие статус служебной квартиры на момент заключения договора на приватизацию.

3. Документы, подтверждающие, что статус служебной квартиры был снят и квартира передана в собственность на основании решений соответствующих органов и взята на государственную регистрацию.

4. Документы, подтверждающие согласие отца ребенка на передачу его доли в квартире сыну-несовершеннолетнему и осуществление приватизации.

Обращаю внимание, что в случае если договор на приватизацию не был зарегистрирован в регистрационной палате, это не является основанием для не действительности договора. Однако, данные обстоятельства будут учитываться при рассмотрении данного вопроса. Кроме того, в случае отсутствия согласия одного из участников сделки на написание документов, возможно потребуется обращение в суд для разрешения данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правилах приватизации жилых помещений;
2. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре о передаче жилого помещения в собственность;
3. Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможных основаниях признания договора недействительным;
4. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возможности обжалования решений органов регистрации и учета юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.