Как приватизировать квартиру, которая отойдет государству после смерти мамы друга: действия и возможности через суд

Согласно статье 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» прежний социальный найм прекращается в случае смерти нанимателя квартиры, находившегося на государственном и муниципальном жилищном фонде. В данной ситуации квартира не должна переходить в собственность государства, а переходит наследникам нанимателя квартиры. Если ваш друг не является наследником, то на законных основаниях приватизировать квартиру по данному правовому акту невозможно. Если у вашего друга имеются какие-то доказательства, подтверждающие его право собственности на жилплощадь, то он может обратиться в суд за защитой своих прав. Однако, стоимость услуг юриста в таком случае будет зависеть от сложности дела. Рекомендую проконсультироваться с юристом для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области наследования и жилищного права. В соответствии с законом, после смерти собственника квартиры наследниками являются его законные наследники. Если законных наследников нет, то квартира переходит в государственную собственность.

Если друг автора вопроса не был прописан в данной квартире и не является законным наследником, то квартира действительно перейдет в государственную собственность. При этом, друг автора не имеет права на приватизацию данной квартиры.

Однако, если у друга автора есть основания полагать, что он является законным наследником своей матери, то ему следует обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. В случае признания его законным наследником, он будет иметь право на наследование квартиры.

Отмечу, что при наследовании недвижимости могут возникать различные споры в судебном порядке, связанные с правом наследования. В таком случае, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу в данной области. Стоимость услуг юриста зависит от конкретной ситуации и оговаривается индивидуально.

Статьи, на которые следует обратить внимание в данной ситуации: - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"; - Статья 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве на жилище" и другие.

Согласно законодательству Российской Федерации, если умерший собственник квартиры не оставил завещания, то наследниками являются его ближайшие родственники первой очереди - дети, родители, супруг (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если у умершей мамы был только один сын и в квартире никто другой не прописан, то ее сын вправе являться наследником квартиры.

Однако, чтобы приватизировать квартиру без долгого нахождения в ней прописанным, нужно выполнить некоторые условия, описанные в законе. В частности, необходимо прожить в квартире не менее пяти лет на момент приватизации (если квартира была ранее приватизирована) и проживать в квартире на момент приватизации (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если этот процесс не выполнен, то ваш друг не сможет приватизировать квартиру и она вернется в государственную собственность. Однако, вы можете обратиться к адвокату или юристу в области жилищного права. Он сможет изучить всю документацию и дать консультацию относительно возможностей приватизации данной квартиры через суд. Возьмется ли юрист за это дело и за какую стоимость, зависит от его личных условий и договоренностей между юристом и клиентом.