Как приватизировать дом после смерти владельца: практические советы

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации дом, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть приватизирован гражданами, зарегистрированными в этом доме, если они являются членами семьи умершего собственника, либо иными лицами, проживающими в доме в качестве нанимателей на договорной основе на момент смерти собственника. В данной ситуации вам следует обратиться в управляющую компанию или местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для выяснения возможности приватизации дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются вопросами приватизации жилых помещений. При этом потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию жилья.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение у наследников умершего собственника или, в случае отсутствия наследников, документы, подтверждающие право заявителя на проживание в данном жилом помещении.
4. Документы, подтверждающие правомерное использование жилого помещения за период проживания в нем.
5. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов на имущество.

Если все документы будут поданы в соответствии с требованиями, рассмотрение заявления на приватизацию жилья может занять до 6 месяцев.

Статья 212 Гражданского кодекса РФ «Имущественные права на здания и сооружения» и статья 544 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на недвижимости» могут быть применимы в данной ситуации. Также необходимо учитывать требования закона о приватизации жилья РФ.