Как приватизировать долю в квартире и что можно с ней делать: суд разделил лицевой счет и квартиру на доли

Да, долю в неприватизированной комнате можно приватизировать. Для этого необходимо обратиться в районное управление жилищно-коммунального хозяйства по месту нахождения квартиры и предоставить следующие документы:
- Заявление о приватизации доли в квартире
- Свидетельство о разделе имущества, выданное судом
- Документ, подтверждающий родство собственника доли и заявителя (например, свидетельство о рождении)
- Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт)
- Документы, подтверждающие право проживания заявителя в другом жилом помещении (например, договор аренды или свидетельство о собственности на другое жилье)

После приватизации доли, ее владелец может распоряжаться своей долей в квартире по своему усмотрению. Он может продать ее, передать в дарение, сдавать в аренду и т.д. Если ваш сын не желает проживать в данной квартире, то он может предложить свою долю к продаже другим собственникам квартиры или воспользоваться услугами агентств по недвижимости для поиска покупателя.

1. Заявление о приватизации доли в квартире;
2. Свидетельство о разделе имущества, выданное судом;
3. Документ, подтверждающий родство собственника доли и заявителя;
4. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт);
5. Документы, подтверждающие право проживания заявителя в другом жилом помещении.

21.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
34 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации