Как приобрести участок возле забора местной организации шириной 5/6 м и длиной 10 м?

Ответ зависит от нескольких факторов, таких как категория земельного участка, правовой статус дороги и местной организации, которой принадлежит указанный забор.

Если земельный участок, на котором находится дом, является собственностью вопрошающего и имеет категорию назначения, позволяющую владению этого участка недвижимости, то в принципе возможно купить участок земли между дорогой и забором, при соблюдении всех необходимых юридических формальностей, таких как получение разрешений и оформление документов.

Если же дорога принадлежит государству и имеет соответствующий правовой статус, то ее использование, а также продажа смежных земельных участков может быть регулирована законодательством об использовании земли и дорожным законодательством.

Если забор принадлежит какой-то местной организации, то нужно узнать, какова ее правовая статус и условия использования земельного участка вдоль забора.

Таким образом, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу каждого земельного участка и объекта, что требует дополнительной информации и консультации со специалистами в данной области.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и документы об утверждении границ участка.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, который находится за дорогой метра 3 шириной и ограничен забором местной организации.

3. Кадастровый план территории, на которой находится дом и земельные участки.

4. Согласие местной организации на продажу земельного участка, который ограничен забором данной организации.

5. Договор купли-продажи на земельный участок, который ограничен дорогой метра 3 шириной и ограничен забором местной организации.

Также следует обратить внимание на соответствие данной сделки требованиям законодательства Российской Федерации, а именно наличию права собственности на земельный участок, соответствие границ участков кадастровым планам и согласие на продажу земельного участка со стороны организации, забор которой ограничивает данный участок.

Для решения вопроса о покупке указанного участка земли вам, как потенциальному покупателю, необходимо ознакомиться с рядом документов и провести некоторые юридические изыскания, а именно:

1. Узнать правовой статус участка земли, который вы хотели бы приобрести, т.е. находится ли этот участок в частной или государственной собственности, является ли он землей населенных пунктов и т.д.

2. Если участок земли находится в частной собственности, необходимо ознакомиться с соответствующими документами на него, такими как свидетельство о собственности или договор купли-продажи и т.п.

3. Если участок земли находится в государственной собственности, нужно ознакомиться с решением о переходе права пользования земельным участком в собственность.

4. Произвести проверку правомерности нахождения на участке земли местной организации и того, является ли забор организации границей участка, который вы хотите купить.

5. Кроме того, при необходимости, нужно получить сведения о существующих на участке ограничениях и обязательствах (например, ограничения на использование земельного участка по назначению и др.), узнать требования и процедуру по оформлению документов на переход права собственности на земельный участок и регистрации этого права в установленном порядке.

Таким образом, для покупки участка земли от дороги до забора организации вам будут необходимы следующие документы: свидетельство о собственности или договор купли-продажи на участок, документы, подтверждающие правомерность нахождения на участке земли местной организации, а также сведения о возможных ограничениях и обязательствах по использованию участка, землеустроительные материалы и документы, свидетельствующие о статусе земельного участка.

Следует обратить внимание на Земельный и Гражданский кодексы Российской Федерации.

• Статья 134 ЗК РФ устанавливает, что земельный участок может быть приобретен путем купли-продажи, дарения, наследования, иными способами, предусмотренными законодательством.
• Статья 235 ГК РФ определяет, что в распоряжении собственника находится все, что находится на или над его земельным участком, если это не нарушает законы или права других лиц.

Дополнительно необходимо изучить местное законодательство для выяснения возможных ограничений по данным вопросам.

Ниже перечислены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ. Статьи 209- 225.
2. Земельный кодекс РФ. Статьи 16, 20, 21, 22, 29, 39, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 52, 53, 98, 99.
3. Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
4. Федеральный закон от 21 сентября 1994 г. № 68-ФЗ «О защите прав потребителей».
5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».