Как приобрести недвижимость вместе с супругой и вступить в ТСЖ: избрание автора в члены правления и возможность стать председателем

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений имеют право вступать в товарищество собственников жилья (ТСЖ) и участвовать в его управлении, в том числе на должности членов правления и председателя. При этом, ваше право на должность председателя ТСЖ зависит от устава данный товарищества и от решения его общего собрания. Рекомендуем вам ознакомиться с уставом ТСЖ и решением его общего собрания, чтобы узнать, имеете ли вы право на должность председателя.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого была приобретена недвижимость совместно с женой.

2. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры к ТСЖ и участие в нем (например, протоколы собраний участников ТСЖ, реестр членов ТСЖ и другие).

3. Устав ТСЖ, в котором должны быть изложены условия избрания председателя и их согласованность с законодательством Российской Федерации.

На основании предоставленной информации следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на выборные должности в ТСЖ могут быть избраны ТОЛЬКО те члены ТСЖ, которые являются непосредственными собственниками квартиры, закрепленной за данной квартиры. Таким образом, если квартира зарегистрирована на жену, то она является непосредственным собственником и может быть избрана председателем ТСЖ. Следовательно, у вас нет права на избрание председателем ТСЖ, если по документам квартира зарегистрирована на вашу жену.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор о товариществе"

2) Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"

3) Статья 49 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности совладельцев имущества"

4) Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Распределение полномочий между участниками товарищества"

5) Устав ТСЖ, в котором содержатся правила и порядок избрания председателя и членов правления.