Как приобрести квартиру у матери с помощью материнского капитала и избежать проблем с ПФР.

Да, вы можете купить квартиру у своей мамы, используя средства материнского капитала. Однако, при этом необходимо учитывать следующее:

• Наличие детей в квартире, на которую будет построен материнский капитал, не является препятствием для его использования.
• Стоимость квартиры не должна превышать установленный размер материнского капитала.
• Сделка купли-продажи должна быть оформлена в письменной форме, а также зарегистрирована в установленном порядке в органах Росреестра.

По поводу возможных сложностей со стороны ПФР, в случае возникновения каких-либо вопросов или затруднений, рекомендуется обратиться в органы ПФР с соответствующим запросом и уточнить наличие ограничений или запретов на использование материнского капитала в данной ситуации. Также возможно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и семейного права.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ваших детей с указанием места их прописки.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, зарегистрированное на имя вашей мамы.

3. Свидетельство о материнском (семейном) капитале.

Для покупки квартиры с использованием материнского капитала, необходимо заключить договор купли-продажи между вами и собственником квартиры, которым является ваша мама, а также оформить все соответствующие документы в установленном порядке.

Прописка детей в квартире не будет являться причиной для отказа вам в приобретении квартиры средствами материнского капитала. Однако, может потребоваться дополнительное оформление и подготовка документов, например, справка о количестве зарегистрированных в квартире лиц, а также их правах на проживание в данной квартире.

В случае возникновения каких-либо вопросов или сложностей, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.

В данном случае, применяться будут статьи:

• Статья 34.1 Федерального закона "О материнском капитале";
• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи);
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правах на недвижимое имущество);
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество).

Относительно наличия сложностей, при использовании материнского капитала для приобретения недвижимости, возможны следующие проблемы:

• Отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру;
• Оспаривание права собственности на квартиру со стороны других родственников;
• Проблемы с перерегистрацией квартиры на нового собственника;
• Пребывание квартиры в залоге.

Для избежания вышеуказанных сложностей, рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и принятия правильного решения.