Как приобрести и оформить дачный участок в собственность через садовую книжку?

Добрый день! Для приобретения дачного участка необходимо заключить договор купли-продажи с собственником участка или уполномоченным им лицом. При заключении договора купли-продажи следует убедиться, что продавец имеет право распоряжаться участком. При приобретении дачного участка по садовой книжке следует обратить внимание на ее правильность и актуальность, а также наличие всех необходимых отметок о постановке участка на кадастровый учет. Оформление собственности на дачный участок производится в Росреестре на основании документов, подтверждающих право собственности на участок и договора купли-продажи.

Для приобретения дачного участка по садовой книжке необходимо совершить следующие действия:

1. Заключить договор купли-продажи с продавцом дачного участка и подписать его обеими сторонами.
2. Приобрести от продавца оригинал садовой книжки, сделать ее копию и зарегистрировать копию в налоговой инспекции.
3. Обратиться в территориальный отдел Росреестра для оформления права собственности на приобретенный участок. Для этого потребуется представить договор купли-продажи, копию садовой книжки, кадастровый паспорт земельного участка, паспорт и СНИЛС покупателя.

Необходимо обратить внимание на то, что приобретение дачного участка по садовой книжке возможно только при условии, если участок зарегистрирован в садовом товариществе (СНТ) и имеет правовой статус садового участка. В противном случае, приобретать участки можно только через кадастровую палату.

Статьи 224, 225, 226, 449, 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.