Как принудительно выписать бывшего мужа из квартиры с пропиской мать и сына: инструкция и правила

Для решения данной ситуации, необходимо составить договор купли-продажи комнаты, уточнив в нём все условия продажи включая срок выезда бывшего мужа из жилой площади. В договоре обязательно укажите, что продавец гарантирует отсутствие иных претензий к комнате со стороны других собственников или лиц, прописанных в квартире. Необходимо указать срок, через который бывший муж должен выехать. Если бывший муж не выполнит своих обязательств, то покупатель имеет право подать в суд на принудительное выселение. Также будет необходимо указать в договоре, что все возникшие в будущем расходы по выселению будут нести в полном объеме бывший муж, а именно адвокатские и судебные расходы. Для дополнительной гарантии можно включить в договор купли-продажи иностранную государственную нотариальную апостилированную выписку из домовой книги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Нотариально заверенное соглашение между сыном, матерью и бывшим мужем о продаже комнаты. 2. Документ подтверждающий сделку, например, договор купли-продажи комнаты, без участия бывшего мужа. 3. Решение суда о выселении бывшего мужа в случае отказа от выписки по своей воле.

Соглашение о продаже комнаты должно содержать информацию о том, что в случае несоблюдения условий договора, например, несвоевременной выписки бывшим мужем, продавец имеет право обратиться в суд с требованием о выселении бывшего мужа из квартиры. В данном случае целесообразно обратиться к юристу для правильной формулировки требований и составления документов.

Соглашение о продаже комнаты и другие документы не требуют заверения, если они составлены в письменной форме и подписаны всеми участниками сделки. Однако, если имеются сомнения относительно подлинности подписей или при необходимости придать документам особую юридическую силу, то можно обратиться к нотариусу для их заверения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и могут варьироваться в зависимости от того, какие документы и соглашения будут заключены между сторонами. Однако, некоторые статьи, которые могут быть применены, включают:

• Статья 546 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Право на получение имущества в собственность";

• Статья 554 ГК РФ "Продажа имущества";

• Статья 301 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях";

• Статья 317 ЖК РФ "Принудительное освобождение жилых помещений";

• Статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) "Принудительное исполнение решений суда".

При составлении документов и соглашений возможно также потребуется ссылаться на другие статьи, в зависимости от конкретных обстоятельств. Для юридической значимости, документы необходимо составлять с соблюдением требований закона, но не обязательно их заверять.