Как расплатиться с долгами за домофон в коммунальной квартире без договора и имени собственников

1) Если Вы не желаете оплачивать услуги по содержанию домофона, то обратитесь в орган управления ЖКХ с заявлением о ее демонтаже и установке внутриквартирного оборудования. В данном случае, компании-поставщику услуг будет невозможно начислить оплату за неустановленное вашей квартирой оборудование. По поводу неоплаты старых долгов отца за домофон, вам необходимо уточнить, был ли данный долг официально признан наследником, и либо оплачивать его, либо обратиться в суд для прекращения исковой работы по взысканию неподтвержденного долга. 2) Управляющая компания не имеет права требовать оплату задолженности за услуги с предыдущей УК. В связи с этим, необходимо обратиться в жилищную инспекцию и поставить в известность об этом факте, чтобы предоставить существующие доказательства попыток незаконно требовать денежные средства. В случае перенаправления требований о оплате на штрафные санкции, установленные государственными органами, то в этом случае уплата является обязательной, в противном случае, управляющая компания имеет право начать юридическое преследование.

Для решения данных вопросов понадобятся следующие документы и информация:

1) Документы, подтверждающие наследственное право на комнату в коммуналке, в том числе свидетельство о праве на наследство, копии документов об объекте недвижимости и документов об отце (увольнение, пенсия, справки о доходах и пр.).

2) Сведения о начислениях и размерах задолженности по коммунальным платежам, в том числе по домофону.

3) Документы, подтверждающие наличие или отсутствие договора на обслуживание домофона.

4) Информация о правовом статусе управляющей компании и о правовых последствиях ее банкротства.

На основе предоставленных документов и информации, юрист может составить письменный запрос в управляющую компанию с требованием предоставить договор на обслуживание домофона и подтверждение факта начисления платежей за домофон. Также можно обратиться в суд с иском о признании незаконными начислений за домофон и требованием компенсации убытков.

Что касается второго вопроса, то в случае банкротства управляющей компании, задолженность может быть передана в порядке наследования ее правопреемнику - новой управляющей компании. Однако, необходимо уточнить правовой статус банкротной компании и ее правопреемника, согласно законодательству Российской Федерации. Без такой информации, юридического совета и рекомендаций дать нельзя.

1) Для прекращения начислений за домофон необходимо доказать отсутствие договора и оборудования в квартире, а также свою долю в собственности комнаты. Стоит запросить у управляющей компании копию договора на обслуживание коммунальных услуг и выяснить, какую именно долю владения обслуживает данный договор. Если в договоре нет упоминания о домофоне, то вы имеете право не платить начисления за него. Для решения вопроса по долгам отца необходимо обратиться к адвокату, который поможет разобраться со всеми нюансами наследования и ответственности за долги перед кредиторами.

2) В случае банкротства управляющей компании, долги за коммунальные услуги обычно переходят на управляющую организацию, назначенную арбитражным управляющим. Таким образом, новая управляющая компания, направляющая требование на оплату долга, может иметь право требовать его у плательщиков. Однако, необходимо убедиться в законности данных требований, например, через запрос в арбитражный суд или в Росреестр. Это также может потребовать юридической консультации для разбора конкретной ситуации.

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "--- права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "--- права и обязанности управляющих организаций, в том числе по подключению к системе коммунального обеспечения."

Для решения вопросов, описанных в Вашем сообщении, необходимо обращаться к следующим документам и источникам информации:

1) Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире, подтверждающее, что Вы являетесь собственником заданного жилого помещения;

2) Различные документы и справки об умершем отце, в том числе свидетельство о смерти;

3) Документы обязывающие к расплате за обслуживание помещения, в том числе квитанции по договору на обслуживание коммунального жилья;

4) Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы коммунального обслуживания, в том числе порядок оплаты коммунальных услуг и ответственности за задолженности.

Относительно первого вопроса, Вы можете обратиться к управляющей компании с требованием заключить договор на обслуживание жилого помещения, включая внутриквартирный домофон. Также Вам следует ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации относительно внутриквартирных систем коммуникаций и домофонов.

Относительно второго вопроса, у Вас есть право обратиться в суд для защиты своих интересов, в том числе для определения надлежащей уплаты за коммунальные услуги и ответственности по долгам умершего отца. В случае банкротства управляющей компании, необходимо обращаться к конкурсному управляющему и следить за изменениями в регулировании чрезвычайных ситуаций на коммунальном рынке.

1) Статьи 305, 306, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 151-153 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 1064, 1202, 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 320, 333 Налогового кодекса Российской Федерации.

2) Статьи 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 477, 478, 481 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 30, 40, 43-45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации."