Как прекратить деятельность ТСЖ, созданного без УК и правления: факты единовладения и единоуправления подтверждены
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2642447
Ответы юристов (1)
- В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, ТСЖ (товарищество с ограниченной ответственностью) может быть создано только, если владельцами недвижимости являются более чем один человек. Если же владельцами является только одно ООО, то создание ТСЖ противоречит законодательству. Следовательно, можно обратиться в судебные или досудебные органы с иском о прекращении деятельности такого ТСЖ, поскольку его деятельность противоречит законодательству.
- Консультацию или представление интересов в данном деле может предоставить юрист, специализирующийся в области жилищного законодательства, но вопрос оплаты остаётся индивидуальным и обсуждается с конкретным юристом.
Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:
- Устав ООО, подтверждающий право ООО на владение многоквартирным домом.
- Решение ООО о создании ТСЖ и назначении его руководителей.
- Документ, подтверждающий, что данный дом является общежитием и находится под государственным управлением.
- Приказ о назначении должностного лица из высшего руководства на должность председателя ТСЖ.
- Протоколы заседаний ревизионной комиссии ТСЖ.
- Документы, подтверждающие факты единовладения и единоуправления.
Относительно ответа на первый вопрос, обращение в суд может быть одним из вариантов решения данной проблемы. В частности, возможно обратиться в суд с иском о признании недействительности решения ООО о создании ТСЖ или о признании деятельности ТСЖ незаконной. Однако, для принятия решения судом, необходимо тщательно проанализировать документы, подготовленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Что касается второго вопроса, то в рамках судебного процесса по данной проблеме вы можете обратиться к юристу для оказания юридических услуг, однако участие в процессе юриста не будет бесплатным.
- Статья 49 Жилищного кодекса РФ: "Управление многоквартирным домом может осуществляться только управляющей организацией или товариществом собственников жилья, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации". Статья 1202 Гражданского кодекса РФ: "Товарищество имеет право учредиться от двух и более лиц", следовательно, создание ТСЖ с одним членом является неправомерным. Статья 52 Жилищного кодекса РФ: "Управляющая организация и товарищество собственников жилья несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей перед жильцами".
- Разумеется, юрист может принять участие в процессе за плату. Однако, необходимо уточнить все подробности и документальные факты для принятия решения о возможности и перспективах такого процесса.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы