Как представиться от ЖСК при обследовании квартиры, если собственник - несовершеннолетний? Решаем вопросы без доверенности и конфликтов

Здравствуйте. 1. Если на момент обследования присутствует матерь собственника квартиры, то она должна предоставить документы, подтверждающие ее законное представительство (например, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о регистрации брака, судебное решение о назначении ее опекуном и т.д.). 2. Если для проникновения в жилище приходит человек, которого пригласила матерь собственника квартиры, он должен предъявить заверенную нотариусом доверенность от представителя собственника. В противном случае председатель ЖСК не имеет права участвовать в проникновении в жилище и его осмотре, так как это может нарушить права собственника квартиры и его законного представителя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность от матери собственника на лицо, которое будет представлять интересы собственника в отсутствие его матери. Данная доверенность должна содержать такие данные, как ФИО собственника, ФИО матери собственника, ФИО представителя, его паспортные данные и полномочия, которые ему будут предоставлены. Этот документ должен быть подписан матерью собственника и нотариусом.

2. В случае, если для проникновения в жилище придет человек по просьбе матери собственника, данный человек должен предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой документ, заменяющий его) и документ, подтверждающий его право на проникновение в жилище (доверенность в случае, если он будет действовать от имени собственника).

3. Председатель ЖСК не имеет права участвовать в проникновении в жилище и его осмотре без согласия собственника или его законного представителя, а также без наличия санкции соответствующих органов власти. В противном случае, он может быть приторможен в соответствии с законодательством РФ, так как это нарушает право собственника на неприкосновенность жилища и конфиденциальность.

1. Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок предоставления гражданам, использующим жилое помещение на праве собственности, жилических услуг и обеспечения доступа в жилое помещение для оказания жилических услуг.

2. Статья 28.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор поручения.