Как председатель ТСЖ и уголовник-сосед вызвали спор о смене комнаты и смерти хозяина

Действия председателя ТСЖ и соседа, занимающего другую комнату, должны быть оценены с учетом положений Закона "О Товариществах Собственников Жилья". Согласно статье 33 этого Закона, собственник жилья не имеет права без согласия общего собрания сдавать жилое помещение в пользование третьим лицам. Следовательно, действия председателя ТСЖ и соседа могут быть незаконными, если не были получены согласия других собственников жилья. Если же согласие было получено, то действия председателя и соседа должны быть признаны законными.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который определяет процедуру принятия решений о предоставлении жилья.

2. Документы на право собственности на конкретные комнаты, чтобы понять, кто является владельцем этой комнаты, которую занял уголовник.

3. Договор аренды или проживания, если таковые имеются, чтобы оценить законность нахождения уголовника в данной комнате.

4. Решение общего собрания жильцов ТСЖ по данному вопросу, которое должно быть принято с соблюдением процедур, установленных законодательством.

5. Какие-либо документы, подтверждающие статус уголовника или его право на проживание в данном жилом помещении.

Оценка законности действий председателя ТСЖ и уголовника будет зависеть от соответствия их действий вышеназванным документам. Если процедуры были соблюдены и право собственности на комнату не противоречит своевременному выселению, то действия могут быть признаны законными. Однако, соседи, чьи интересы были нарушены, могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Ни одна из статей, регламентирующих уголовное право, не применима в данном случае. Проблема связана с нарушением прав собственников и требует применения гражданского законодательства Российской Федерации, а именно:
- статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности и пользования общей собственностью; - статьи 96, 97, 98 Жилищного кодекса РФ, определяющие порядок распределения жилых помещений и регулирования соседских отношений в многоквартирных домах; - статья 51 Закона РФ "О Товариществах собственников недвижимости", которая устанавливает полномочия председателя ТСЖ и порядок принятия решений в общих собраниях.