Как предотвратить продажу дома или переоформить его на себя: правовые ограничения и защита от наследников в Украине

Если вы хотите получить ответ от юриста специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, то я не могу дать вам конкретного ответа, так как не могу применять право другой страны. В случае если данная ситуация произошла на территории России, то у двух сестер есть законное право наследовать долю в доме. Однако, для этого необходимо обратиться в суд и доказать, что дарственная была получена под воздействием обмана и давления. Если суд признает дарственную не действительной, то дом будет разделен между всеми наследниками в соответствии с законом. Чтобы препятствовать продаже дома, сестры могут обратиться в суд и подать иск о признании права собственности на долю в доме. Возможно, суд может вынести временный запрет на продажу до рассмотрения дела. Также, если другие люди присутствуют в этой ситуации и пытаются получить выгоду с продажи семейного дома, то это может быть рассмотрено как преступление и потенциально караемым по законам Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо разобраться в правовых последствиях ситуации, описанной в вопросе, с учетом законодательства Российской Федерации.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, дарение может быть оспорено в течение 3 лет со дня его совершения в случае, если оно было совершено под влиянием заблуждения, обмана, насилия или если даритель находился в состоянии бессознательности или иначе не мог понимать значение своих действий.

При наличии соответствующих оснований, оспаривание дарения может быть проведено в судебном порядке. По результатам судебного разбирательства суд может принять решение об удовлетворении иска о признании дарения недействительным и возврате имущества дарителю или иным законным наследникам.

Если суд удовлетворит иск о признании дарения недействительным, то это может повлечь за собой изменение собственника недвижимости и в конечном итоге могут быть поставлены под вопрос права наследников данного имущества.

В связи с этим, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет проанализировать полный пакет документов на дом и дарственную, составленную в 1991 году, а также предоставленную информацию и дать компетентные рекомендации относительно возможных действий в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Дарение"

2. Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Особенности прекращения права собственности на недвижимое имущество"

3. Статья 583 Гражданского кодекса РФ "О прекращении права собственности на наследуемое имущество"

4. Статьи 1115-1117 Гражданского кодекса РФ "Особенности права наследования"

5. Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие правила представительства в суде"

6. Статья 318 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" (в случае продажи дома)

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правах наследования и собственности. Он сможет проанализировать полный пакет документов и дать конкретные рекомендации.