Как предотвратить претензии жены к квартире при разводе и передать наследство жене, не имея выписки из квартиры: советы и варианты решения

1) Если у сына нет договоренности о передаче права на долю квартиры своей супруге, то она не имеет прав на их долю, поскольку супружеская пара не является зарегистрированным совладельцем квартиры по данным российского законодательства. Однако, в случае развода, жена может подать иск в суд, направленный на признание ее прав на долю квартиры. Чтобы избежать такой ситуации, лучше заключить договор между семьей о передаче права на долю квартиры супруге или иной договор о распределении совместно нажитого имущества, которые бы удовлетворяли стороны. 2) Нет, сын не может передать свою долю наследования своей супруге. Право наследования может быть передано только законным наследникам в соответствии с российским гражданским кодексом. В случае смерти сына, его доля перейдет на оставшихся наследников согласно закону, которые имеют доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в которой прописаны матерь с детьми - два сына и дочь, с указанием долей каждого из собственников. 2) Свидетельство о браке сына, который съехал из квартиры, и о наличии или отсутствии соглашения между супругами об имуществе. 3) Заказ-наряд на уплату налога на имущество физических лиц, подтверждающий факт уплаты данного налога.

1) Жена сына, который не живет в квартире, может претендовать на долю квартиры только в случае, если сын оформил передачу своей доли другому лицу и жена подала иск на признание данной сделки недействительной. Для предотвращения этого возможно следует оформить документы на передачу доли сына в собственности других собственников квартиры.

2) В соответствии с законодательством Российской Федерации право наследования не может быть передано живым лицам. При наследовании сына, который не живет в квартире, его наследники наследуют его долю в квартире в соответствии с действующим законодательством.

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2) Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации.