Как предотвратить мошенничество при продаже квартиры: советы и рекомендации

1. Любое совершение правоотношений в состоянии алкогольного или наркотического опьянения не признается действительным. Обманным путем можно заставить подписать подобное соглашение только тогда, когда человек находится в нормальном состоянии и не подвергается какому-либо давлению. Если доказать, что на момент подписания документа мать находилась в состоянии алкогольного опьянения, то подобное соглашение было бы недействительным.
2. Для совершения сделки по отчуждению недвижимости требуется нотариально заверенный договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Эти документы необходимы как для продажи квартиры, так и для оформления права на переход собственности на покупателя. Кроме того, подобные документы могут быть необходимы для получения разрешений на строительство или реконструкцию, и для регистрации права на недвижимое имущество. Если вы собираетесь спрятать документы на квартиру в банковскую ячейку, то вам следует обратиться к нотариусу для оформления доверенности на представление интересов вашей матери.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам в области медицины, психиатрии и наркологии для оценки функционального состояния матери и принятия соответствующих медицинских мер. Кроме того, нужно обратиться к юристу для оценки действующего законодательства и принятия соответствующих правовых мер.

Отвечая конкретно на вопросы:

1. Обманным путем можно попытаться заставить пьяного человека подписать документы, однако, при необходимости, действительность такой подписи может быть оспорена в судебном порядке, например, если будет доказано нарушение правил, предписанных статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации о корыстной сделке.

2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилое помещение) необходимы для осуществления каких-либо сделок с квартирой. Если документы будут спрятаны в банковскую ячейку без согласия собственника квартиры, это может быть рассмотрено как несанкционированный доступ к имуществу и привести к уголовной ответственности.

1. Статья 159 "Мошенничество" Кодекса Российской Федерации.
2. Статья 223 "Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления доверием" Кодекса Российской Федерации.
3. Статья 159.1 "Мошенничество в сфере оборота жилых помещений" Кодекса Российской Федерации.
4. Статья 182 "Незаконное завладение жилым помещением" Кодекса Российской Федерации.