Как правильно заполнить декларацию о доходах при продаже дома?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходом, полученным в результате продажи недвижимого имущества (в том числе дома), является разница между полученной суммой продажи и фактической стоимостью приобретения объекта. Сумма в 150 тыс. руб. за вторую половину дома также должна быть учтена в расчете фактической стоимости приобретения. Таким образом, в вашем случае доходом будет являться сумма в 150 тыс. руб. (разница между продажной ценой и фактической стоимостью приобретения). По данному доходу следует уплатить налог на доходы физических лиц, если сумма дохода за год превышает пороговое значение, установленное законодательством (например, 400 тыс. руб. в 2021 году). Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или налоговой службе по вопросам заполнения декларации и расчета налоговых обязательств.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы и информация:

1. Декларация о доходах за налоговый период, которую необходимо заполнить и подать в ИФНС по месту жительства до 30 апреля следующего года после года, за который исчисляется налоговый период.

2. Документы, подтверждающие факт продажи недвижимости, в том числе договор купли-продажи и акт приема-передачи, а также документы, подтверждающие основную стоимость проданных объектов недвижимости.

3. Информация о стоимости приобретенной части дома, а также о том, в каком году и за какую сумму вы приобрели ее.

В соответствии с действующим законодательством РФ, доходы физических лиц, полученные в результате продажи недвижимости, подлежат налогообложению в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и основной стоимостью объектов недвижимости.

При этом в соответствии с пунктом 6 статьи 220 НК РФ, основная стоимость объекта продажи может быть увеличена на сумму затрат на приобретение и (или) улучшение объекта в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, для правильного заполнения декларации о доходах и определения налоговой базы следует обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения более точной информации и консультации по данному вопросу.

Статья 217 НК РФ "Об объекте налогообложения при получении дохода от продажи имущества" и статья 224 НК РФ "Об освобождении от налогообложения доходов от продажи имущества".