Как правильно выселить жильцов по рукописному договору: рекомендации и советы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственника на выселение нанимателя предусмотрено в случаях, когда наниматель не исполняет свои обязанности по уплате арендной платы, портит имущество, незаконно подселяет к кому-то другому и т.д. Если вы являетесь собственником квартиры и имеете документальное подтверждение этого, то вам необходимо отправить нанимателя письменное предупреждение о необходимости выселения. В случае отказа нанимателя съехать, вы можете обратиться в суд для вынесения решения о принудительном выселении. Перед этим следует убедиться, что действительно все условия договора, под которым была заселена нанимателя, были соблюдены. Желаю вам удачи в решении данной проблемы!

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Рукописный договор аренды квартиры, который был подписан вами и арендаторами.
2. Доказательства того, что вы предупреждали арендаторов об выселении и объясняли причины.
3. Доказательства того, что арендаторы не выполняют свои обязательства по договору (например, не оплачивают аренду, нарушают правила проживания, причиняют ущерб имуществу и т.д.).
4. Документы, подтверждающие ваши права на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
5. Документы, свидетельствующие о том, что арендаторы получили уведомление о выселении.

В данной ситуации, если арендаторы не выполняют свои обязательства по договору, вы можете направить им уведомление о расторжении договора. Если арендаторы не согласны с вашим уведомлением, они могут подать иск в суд, но суд может принять решение об их выселении, если будет установлено, что они нарушили договор и не выполняют свои обязательства. Возможно, необходимо будет привлечь профессионального юриста для дальнейшей консультации и разрешения данного вопроса в соответствии с законодательством России.

Статья 674 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статьи 302, 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление" и "Предварительное рассмотрение иска".