Как правильно выделить доли в доме, если владеешь квартирой с несовершеннолетними детьми и справиться с опекой становится проблематично

Для выделения долей несовершеннолетних детей из квартиры и их переноса в дом необходимо составить и заключить договор долевого участия между собственниками квартиры и дома. В этом договоре должны быть указаны все условия и сроки передачи долей. После заключения договора необходимо его нотариально удостоверить и зарегистрировать в Росреестре. После этого выделенные доли будут зарегистрированы на владельца дома, а квартира сможет быть продана без учета долей несовершеннолетних детей. Важно учесть, что несовершеннолетние дети смогут распоряжаться своими долями только после достижения совершеннолетия или по решению суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор долевого участия на выделение долей в квартире и перенос их в дом
- Заявление о регистрации договора в Росреестре
- Нотариально удостоверенные копии документов участников долевого участия (паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей)
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дом

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 19, 21