Как правильно составить нотариально заверенную доверенность для регистрации собственности в Росреестре: консультация и советы

Для регистрации прав на недвижимость в Росреестре необходимы документы, подтверждающие право собственности. Для данной ситуации необходимо составить нотариально заверенную доверенность с указанием права перехода собственности на имущество, которое было продано на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи. Также необходимо убедиться в том, что данный документ соответствует действующему законодательству Российской Федерации в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимости; 2) Акт приема-передачи недвижимости; 3) Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую недвижимость (например, выписка из ЕГРН); 4) Доверенность с правом перехода права собственности на продаваемую недвижимость.

Доверенность с правом перехода права собственности на продаваемую недвижимость является обязательным документом для регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре. Ее можно составить самостоятельно или обратиться к нотариусу. Доверенность должна содержать информацию о продавце, покупателе, продаваемой недвижимости и праве на ее переход, а также быть заверена нотариусом или совершена в простой письменной форме с подписью продавца и покупателя.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доверенность";

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества и обязанности продавца";

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество по договору купли-продажи";

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Требования к договору купли-продажи";

Глава 22 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".