Аренда квартиры: как составить нотариально заверенную расписку о порче имущества и условиях проживания

Да, согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения может быть заключен в письменной форме, в том числе в виде расписки, которая должна содержать необходимые условия договора. Подписание расписки съемщиком и заверение ее нотариусом могут служить дополнительной гарантией исполнения условий договора аренды. Однако, пожалуйста, имейте в виду, что заключение грамотного договора аренды в общей форме в письменной форме рекомендуется для полной защиты интересов сторон и предотвращения возможных споров в будущем.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет подготовить и предоставить следующие документы: 1. Составленную расписку, в которой указаны условия проживания и ответственность за порчу имущества; 2. Документы, подтверждающие ваше право на сдачу квартиры в аренду (договор аренды или свидетельство о праве собственности на квартиру); 3. Паспорт арендодателя и съемщика; 4. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы и залога (если предусмотрено); 5. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Отмечу, что нотариальное заверение расписки не является обязательным для заключения договора аренды жилого помещения. Однако, в случаях, когда стороны сами желают дополнительно защитить свои права и закрепить условия договора, заверение документов нотариусом может быть рекомендовано.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-562 (о договоре найма жилого помещения и его условиях)

• Гражданский кодекс РФ, статьи 651-652 (о порче имущества и возмещении ущерба)

• Федеральный закон от 21.11.2011 г. № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (о требованиях к условиям проживания в жилых помещениях)