Как правильно решить вопрос с арендой квартиры: оплата, выселение и сантехнические работы

Для ответа на вопрос необходимо уточнить детали договора аренды квартиры. Согласно законодательству Российской Федерации, при досрочном расторжении договора аренды квартиры до истечения срока предоставления жилья арендатор возвращает квартиру в том же состоянии, каким было передано ему. Если при съеме квартиры был заключен договор аренды, то необходимо изучить условия договора и указанные в нем права и обязанности сторон. В настоящей ситуации, с учетом того, что арендаторы сделали ремонт сантехники, возможно урегулирование отношений между сторонами по взаимодействию по договору аренды с учетом проведенных работ.

Для решения данного вопроса видится несколько возможных документов, которые могут потребоваться:

1. Договор аренды квартиры, который может содержать информацию о сроках аренды, стоимости и условиях оплаты, а также обязательствах сторон при окончании договора.

2. Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг за период с марта по май, чтобы иметь ясное представление о том, какие платежи были произведены.

3. Документы, подтверждающие факт выполнения работ по сантехнике, такие как расходные накладные, акты выполненных работ или договор с исполнителем.

4. Письменные уведомления, отправляемые сторонами друг другу, в которых они могут указывать свои требования и разъяснения по поводу ситуации.

После анализа документов и выявления сути произошедших событий необходимо будет произвести правовую оценку, чтобы определить, какие действия могут быть приняты в данном случае и на каких основаниях.

Статьи:

1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства арендодателя предоставить арендуемое имущество в надлежащем состоянии;

2. Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - право арендатора на устранение недостатков арендуемого имущества;

3. Статья 626 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за недостатки арендуемого имущества;

4. Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок возврата арендной платы и возмещения убытков при досрочном расторжении договора аренды.