Как правильно решить вопрос оплаты содержания дома, при отсутствии света, воды и отопления в купленном помещении

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность оплаты по содержанию дома возлагается на всех собственников помещений, включая помещения в цокольном этаже. Но в случае если в квартире отсутствуют услуги по коммунальному обслуживанию, например, света, воды и отопления, можно обратиться в суд для защиты своих прав. Это может быть особенно актуально для помещения, которое не используется для проживания.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи помещения и уставом товарищества собственников жилья, если таковое имеется. Если в договоре купли-продажи не предусмотрено возложение обязательства по оплате коммунальных услуг на покупателя, то он не обязан платить квитанции по содержанию дома до тех пор, пока эти обязательства не будут возложены на него в соответствии с законодательством или договором. Если в уставе товарищества собственников жилья предусмотрено обязательное участие в нем и оплату услуг, то покупатель владения должен будет уплатить свою долю в соответствии с установленной процедурой. Кроме того, необходимо уточнить, кто был владельцем помещения до его приобретения, и проверить его действующие договоры на оплату коммунальных услуг, так как он мог быть обязан ими расплачиваться до передачи помещения новому владельцу.

Статьи 621, 627, 644 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за содержание недвижимости, права и обязанности собственника недвижимости). Кроме того, статьи 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах) могут быть применимы в данном случае.