Как правильно решить проблему с проживающим без оплаты коммунальных услуг в квартире, где я и моя мама являемся собственниками?

По законодательству Российской Федерации, собственник имеет право на отключение квартиры от коммунальных услуг, если это необходимо для предотвращения ущерба имуществу. Однако, данный вопрос может быть решен только через судебное разбирательство, если брат не платит за коммунальные услуги.

С другой стороны, собственник имеет право на выселение проживающего в квартире члена семьи или любого другого лица, без его согласия, если он живет в квартире без разрешения собственника или просрочил оплату за аренду. Однако, для выселения также необходимо судебное разбирательство и соблюдение законодательства РФ и процедур выселения.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для определения наиболее подходящего способа решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: копия свидетельства о праве собственности на квартиру, документы подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги, а также документы, подтверждающие ваше право на выселение брата.

Отключение квартиры от обслуживания без разрешения владельца недвижимости запрещено Законом о защите прав потребителей. Выселение в данном случае предполагает проведение судебного разбирательства и вынесение решения судом.

Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться в организацию, которая предоставляет коммунальные услуги, и потребовать от них перечень задолженностей за коммунальные услуги по указанному адресу. Если действительно имеются задолженности, то вам необходимо оформить доверенность на представление интересов в России и обратиться к юристу для судебного разбирательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 317, 318, 330, 431, 432, 444. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 36. Федеральный закон "Об акционерных обществах", статья 72. В соответствии с вышеуказанными статьями закона, можно рассмотреть возможность требования оплаты задолженности по коммунальным услугам, а также возможность выселения брата из квартиры. Отключение квартиры от обслуживания не является законным способом урегулирования данной ситуации.