Как правильно разменять квартиру на дом: права собственности, жилищные условия, отказ от собственности

Отказаться от права собственности на долю в доме возможно. Для этого необходимо оформить дарение или продажу доли другому лицу, либо передать ее в иное распоряжение, с учетом требований законодательства Российской Федерации о недвижимости. Однако, отказ от права собственности на долю в доме может повлиять на возможность получения государственной жилой площади, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, при расчете права на получение жилой площади учитываются все объекты недвижимости, находящиеся в собственности заявителя. Оценку ситуации и возможные последствия следует обсудить с юристом или специалистом в области недвижимости перед принятием решения об отказе от права собственности на долю в доме.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы: договор купли-продажи квартиры, договор размена квартиры на долю в доме, все документы, свидетельствующие о Вашей доле в доме и участке, а также свидетельство о регистрации по месту жительства. В случае если Вы решите отказаться от своей доли в доме и участке, необходимо будет подготовить письменное заявление о таком отказе и представить его в налоговые органы. Однако, данный отказ может привести к умышленному ухудшению Ваших жилищных условий, что может повлечь за собой негативные последствия. Поэтому, я рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и детальной оценки рисков.

ГК РФ статьи 142, 156, 160, 151, 301, ЖК РФ статьи 35, 36, 55, 56, 57, 60.