Как правильно разделить счета в квартире с неоплачивающими собственниками?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники квартиры несут обязанность оплачивать коммунальные платежи пропорционально своим долям в праве собственности. Если остальные собственники не проявляют желания оплачивать свои доли счетов, Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Необходимо собрать доказательства того, что остальные собственники не оплачивают свои обязательства и составить исковое заявление. При рассмотрении дела, суд исходя из доли каждого собственника может принять решение о взыскании задолженности и определении доли оплаты коммунальных платежей. В случае выигрыша дела, собственники будут обязаны оплатить свои задолженности и последующие платежи в соответствии с решением суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности). 2. Счета на коммунальные услуги, подтверждающие задолженность. 3. Обязательства собственников оплачивать коммунальные платежи (например, договор о совместном проживании или соглашение о разделе платежей). 4. Доказательства того, что остальные собственники не оплачивают свои обязательства (например, письменные отказы или свидетельские показания).

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - Ответственность собственника помещения за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 2. Статья 301 Гражданского кодекса РФ - Раздел доли отчуждаемого или даруемого помещения в многоквартирном доме. 3. Статья 122 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности собственников помещений, их возникновение и прекращение. 4. Статья 158 Гражданского процессуального кодекса РФ - Подготовка искового заявления, сбор доказательств и представление их в суде.