Как правильно разделить дом, купленный на материнский капитал: ситуация с единственным собственником и детьми, записанными на сожителя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом был приобретен с использованием материнского капитала, то имеющиеся доли в доме будут распределены между собственниками пропорционально уделяемым ими долям в капитале. Если ваш муж не является собственником доли в доме, то у него нет права на деление дома. Однако, если он может доказать то, что он делал какой-либо вклад в приобретение или обслуживание дома, то он может иметь право на компенсацию за свой вклад, но не на деление дома. Если вы хотите выписать мужа из дома, необходимо сначала решить вопрос о его правах на дом через суд. Если муж не согласен выйти из дома, можно подать иск о выселении мужа.

Для решения данного вопроса "Купили дом под материнский капитал. Дом в трёх равных долях – я и двое детей. С мужем не в браке. Дети записаны на него. С мужем разошлись, он через суд хочет делить дом. Имеет ли он какое-то право на дом и как могу его выписать?" следует предствить следующие документы:

1. Договор о покупке, подтверждающий общую долю в собственности на каждого из владельцев.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, где указаны все владельцы.

3. Доказательства того, что покупка была произведена с использованием материнского капитала.

4. Документы о расторжении отношений с мужем, если таковые имеются.

5. Заявление о выписке из дома согласно установленной процедуре.

Если в договоре прописано, что доля мужа была приобретена на основании совместной покупки, то он имеет право на половину этой доли. В случае, если доля мужа была записана по ошибке или специально без его настоящего согласия, то можно обратиться в суд для ее изменения или отмены.

При разделе имущества по расторжению брака бывают разные варианты зависимости имущества, но если сведения верны, что Вы не состояли в браке с мужем, то имееющееся имущество не должно рассматриваться в брачный имущественный фонд. В данном случае, если у Вас имеется заключенный брачный контракт или договор о совместной покупке, на основании которого покупка была выполнена, Вы можете оспорить долю мужа в доме и запросить консультацию у адвоката, который поможет разобраться в данной ситуации и в случае необходимости защитить Ваши интересы через судебную практику.

Статьи 244, 245, 246, 256, 265, 266, 267, 269, 309, 310, 312, 316, 317, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.