Как правильно распределить имущество при разводе и получить ипотеку на квартиру: советы юриста

Добрый вечер! Если вы хотите оформить ипотеку на супругу и разделить квартиру на доли в случае развода, то вам следует обновить брачный договор или заключить новый договор, который устанавливал бы режим раздельной собственности на имущество, приобретаемое в браке, но с условием дальнейшего раздела имущества в случае его раздела в будущем. Таким образом, в брачном договоре или его дополнении необходимо указать, что приобретаемая супругой квартира будет являться общей собственностью обоих супругов, но при разделе имущества она будет разделена на две равные доли. Имейте в виду, что брачный договор должен быть заключен в нотариальной форме.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Существующий брачный договор; - Документы, подтверждающие собственность на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности; - Документы, подтверждающие финансовую состоятельность ипотечного заемщика, включая справки о доходах и кредитной истории; - Договор ипотеки; - Дополнение к брачному договору, если будет принято решение его заключить или изменить существующие условия.

В конкретной ситуации я бы рекомендовал обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах семейного и жилищного права, для разработки наиболее подходящей для вас стратегии и защиты ваших прав при оформлении ипотеки и изменении брачного договора.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, супруги могут заключить брачный договор, в котором определить имущество, которое будет принадлежать каждому из них по отдельности.

Если супруги приобретут квартиру в ипотеку после заключения брачного договора, им следует заключить дополнительное соглашение к брачному договору (в соответствии со статьей 40 Семейного кодекса Российской Федерации), в котором определить, что данная квартира будет разделена на равные доли между супругами в случае развода.