Как правильно распределить имущественный вычет при продаже квартиры и покупке дома на земельном участке?

Остаток имущественного вычета по продаже квартиры может быть распределен на 3 предшествующих года 2013-2015, если это указано в налоговой декларации. Для этого необходимо заполнить соответствующий раздел декларации и указать сумму остатка имущественного вычета, которую хотите распределить на предшествующие годы.

Доход, полученный в 2015 году от продажи квартиры, должен быть задекларирован в соответствующей налоговой декларации за этот год. Однако, если у вас есть право на использование имущественного вычета, вы можете указать его сумму в декларации и использовать его для уменьшения налогооблагаемой базы.

Если задекларированный доход в 2015 году не будет полностью покрыт имущественным вычетом, необходимо будет уплатить налог на полученный доход. Заявить свое право на имущественный вычет можно при подаче налоговой декларации за 2017 год.

При нарушении сроков или неправильном задекларировании дохода могут быть начислены штрафы согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры
• Документы, подтверждающие стоимость квартиры
• Договор купли-продажи земельного участка
• Документы, подтверждающие стоимость земельного участка и жилого дома
• Налоговая декларация за 2015 год
• Налоговая декларация за 2017 год

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Имущественные налоговые вычеты
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налогооблагаемая база по доходам от продажи имущества
• Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации - Налоговые декларации
• Статья 123 Налогового кодекса Российской Федерации - Ставки налога на доходы физических лиц