Как правильно распределить доли при возникновении спорного момента на квартиру приобретенную в ипотеку

При распределении долей при совместной покупке квартиры в браке, применяются правила, установленные семейным законодательством Российской Федерации. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, при разделе имущества бывших супругов учитывается их вклад в приобретение и содержание имущества. В данном случае, первоначальный взнос в сумме 1800000 был внесен из личных средств продажи квартиры, которая не была приобретена в браке. Таким образом, данный взнос будет считаться личной собственностью того супруга, который его внес. Оставшаяся сумма стоимости квартиры после вычета размера ипотеки (3100000 - 1314000 = 1786000) будет считаться совместной собственностью обоих супругов в равных долях. Так как вопрошающий указал, что всего надо распределить на 4 человека (2 родителя и 2 детей), можно предположить, что имеется в виду распределение средств между супругами и двумя детьми. В таком случае, каждая доля будет составлять 25% от оставшейся после ипотеки суммы 1786000, то есть 446500. Таким образом каждому из 4 человек будет приходиться по 446500.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор о покупке квартиры и приобретенной ипотеке;
- Документы, подтверждающие размер ипотеки;
- Документы, подтверждающие размер первоначального взноса из личных средств продажи квартиры, которая не была приобретена в браке (например, договор о продаже квартиры);
- Документы, подтверждающие получение семейного/материнского капитала и его использование в погашение ипотеки;
- Судебные решения (при наличии), касающиеся деления имущества в случае расторжения брака.

Статья 34 Семейного кодекса РФ