Как правильно продать дом после смерти без оформления: права и возможности родственников

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, было ли оформлено наследство и кто был законным наследником дедушки по законодательству Российской Федерации. Если дом является частью наследства, то все наследники и их доли в наследстве должны быть указаны в завещании или наследственном деле. Если наследство не было оформлено, необходимо получить совет юриста по выбору наиболее подходящей процедуры для оформления наследства. В случае, если мама и сестры были законными наследниками и имеют доли в наследстве, то у них есть право на продажу своих долей, но также необходимо учесть права других наследников. Если дом не является частью наследства, то необходимо уточнить, кто является собственником дома в настоящее время, и согласовывать с ним вопросы продажи.

Для разрешения вопроса о продаже дома необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки - это основной документ, который подтверждает факт наследования дома.

2. Документы на дом - выписка из ЕГРН, свидетельства о праве собственности либо договор купли-продажи.

3. Завещание (если есть) - если было завещание, оно должно быть оформлено и зарегистрировано в нотариальной конторе.

4. Свидетельства о рождении, паспорта - для подтверждения родственных связей между наследниками и дедушкой.

5. Договор купли-продажи дома между мамой и тётей - если родственники приняли решение о продаже дома, то они должны заключить договор купли-продажи.

6. Разрешение на продажу недвижимости (если нужно) - если одни из наследников не согласны на продажу дома, то необходимо получить их согласие на продажу.

7. Доверенности на продажу дома - если мама или тетя не могут самостоятельно осуществить продажу дома, им нужно оформить доверенности на продажу недвижимости.

В целом, для решения вопроса о продаже дома необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающих права наследования и сделки с недвижимостью. Обратитесь к юристу для получения консультации и помощи в оформлении документов.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Часть 1 "По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену)."

Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, право требования которого возникло у продавца до вступления в силу настоящего Кодекса". Часть 1 "В случае продажи имущества, право требования которого возникло у продавца до вступления в силу настоящего Кодекса, договор должен заключаться в письменной форме."

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение наследства". Часть 1 "При наличии наследства оно распределяется между наследниками в порядке, предусмотренном законом. Наследственное имущество составляет все права и обязанности, находившиеся в собственности умершего и возникшие после его смерти."

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследники". Часть 1 "1. К наследникам первой очереди относятся супруг, дети, родители, бабушки и дедушки по отцовской и материнской линии умершего. 2. Наследники первой очереди наследуют в равных долях."

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство". Часть 1 "Право на наследство возникает у наследников с момента смерти наследодателя."