Как правильно приобрести кафе: предварительный договор и возврат вложений

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, вы можете претендовать на возврат предоплаты в двойном размере, так как прежние владельцы не успели исполнить условия предварительного договора в указанный срок. Вы также имеете право требовать возврата всех ваших вложенных затрат, так как сделка не была совершена. В случае, если прежние владельцы решили поднять цену, вам рекомендуется обратиться к компетентному юристу для защиты ваших интересов и обоснования своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: предварительный договор, документы подтверждающие внесенные вами затраты (квитанции, счета, договора, акты выполненных работ и т.д.), документы, подтверждающие истечение указанного срока, документы, свидетельствующие о несоблюдении прежними владельцами условий договора и поднятии цены.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства; статья 467 ГК РФ - условия и сроки предварительного договора; статья 525 ГК РФ - заключение сделки и порядок ее исполнения.