Как правильно поступить при выселении из арендованной квартиры: юридические советы

Согласно статье 638 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан передавать арендуемое жилье в состоянии, соответствующем назначению, установленному договором. Если же арендодатель начал навешивать косяки, которые не были установлены на момент перехода арендованной квартиры к новому арендатору, то арендодатель не вправе требовать возмещения расходов на устранение этих косяков с предыдущих съемщиков, а также с текущего арендатора. Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту или в арендный суд для защиты своих прав и интересов.

При решении данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Договор найма квартиры на протяжении 15 месяцев; 2. Документы подтверждающие факт выселения из квартиры; 3. Письменное уведомление арендодателю об окончании срока действия договора и планируемой дате выселения; 4. Письменная претензия арендатора, в которой указывается, что претензии арендодателя несвоевременно предъявлены и не являются законными поскольку не были указаны в условиях договора или ранее не были известны арендатору.

Далее необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Для этого Вы можете обратиться к юристу, который сможет подробно рассмотреть ситуацию и дать необходимые рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Аренда жилого помещения". Она содержит общие правила по аренде жилых помещений, включая условия заключения договора, определение прав и обязанностей сторон, порядок изменения и прекращения договора.

• Статья 665 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды жилого помещения". Она регулирует вопросы ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды.

• Статья 1064 ГК РФ "Причинение вреда имуществу арендатора". Она определяет правила ответственности арендодателя за причинение вреда имуществу арендатора.

• Статьи 242, 243 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Они определяют правила подачи и рассмотрения исков в арбитражных судах.

• Статьи 301, 302 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Они содержат общие правила производства в гражданском судопроизводстве, включая правила доказывания фактов и принятия решений.

Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо иметь более детальную информацию о ситуации, включая содержание договора аренды и обстоятельства выселения.