Как правильно поступить, если один из собственников квартиры умер?

Здравствуйте. Если мать была записана совладельцем квартиры в договоре ипотеки, то ее долю в квартире переходит на наследников по наследству, согласно законодательству РФ. В данной ситуации необходимо выполнить надлежащее оформление наследования и переоформление права собственности на квартиру на наследников. Однако, для правильной юридической консультации, рекомендуется обратиться в нотариальную контору или к юристу для получения более детальной и конкретной информации о наследственных правилах и процедурах оформления собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, которое подтверждает ее отсутствие в качестве собственника квартиры.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности отца и матери на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).

3. Завещание, если такое имеется. Если матерь оставила завещание, то в этом документе может быть указано, что именно происходит с ее долей в квартире.

4. Если завещания нет, то следует обратиться к законодательству РФ. В данном случае, в соответствии с Законом "Об основах наследования" доли умершего родителя переходят к его наследникам, которыми в данном случае могут стать супруг и дети.

Таким образом, на основании этих документов можно будет определить, каким образом будет распределена доля матери в квартире и что необходимо сделать, чтобы оформить наследование и перевести ее долю умершей матери на супруга и/или детей. Естественно, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который окажет квалифицированную помощь в данном вопросе.

Статьи 117, 122, 123, 124, 125, 127, 128, 129, 136, 139, 141, 150, 326, 330, 351, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 4, 28, 30, 35 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Закон РФ "О наследовании" и иные нормативные правовые акты, регулирующие права на недвижимое имущество.