Как правильно поступить, если один из членов семьи хочет остаться в ипотечной квартире после развода?

При разводе совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами согласно их совместному заявлению об этом. Если один из супругов желает остаться в ипотечной квартире, ему или ей необходимо будет выкупить соответствующую долю в квартире у бывшего супруга, либо объявить общую долю в квартире частной собственностью. В любом случае, при разделе имущества следует принимать во внимание юридические аспекты, связанные с долгами по ипотеке и их распределением, чтобы избежать юридических проблем в будущем.

В случае развода и наличия общей ипотечной квартиры, для ее распределения между супругами необходимо подготовить соответствующие документы, включая:

1. Заявление на развод, в котором указывается имущество, которым обладали супруги на день подачи заявления.

2. Договор о разделе имущества, если супруги достигли соглашения по распределению имущества между собой. В этом договоре следует описать имущество, включая ипотечную квартиру, которым будет обладать каждый из супругов после развода.

3. Решение суда об окончательном разделе имущества, если супруги не могут достичь соглашения по распределению имущества между собой.

4. Документы на ипотеку, включая договор на получение ипотечного кредита, документы на право собственности на квартиру, а также документы на право обращения с квартирой (свидетельство о праве собственности и прочее).

Также следует учесть, что если один из супругов желает остаться в ипотечной квартире, то ему или ей необходимо будет выкупить долю другого супруга и провести перерегистрацию права собственности на квартиру, согласно законодательству РФ.

Статьи 32-35, 38-40, 43, 52, 256, 256.1, 256.2, 309 и 317 Гражданского кодекса РФ. Также могут быть применимы нормы Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".