Как правильно понимать ипотеку: расчёт суммы, наличие маткапитала и решение о сумме кредита

Согласно законодательству Российской Федерации, ипотека это вид кредитования, при котором имущество (недвижимость) выступает залогом за полученный кредит. Однако, данный пример не позволяет точно определить все условия ипотеки.

На основании информации, приведенной в примере, можно сделать вывод о том, что сумма 805 473 является необходимой для выплаты за квартиру, а одобренная сумма в 1 268 150 могла быть установлена банком в качестве максимальной суммы кредита или на основании других условий.

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить все условия ипотеки, такие как процентные ставки, срок кредита, условия возврата и т.д.

Для решения вопроса о правильном понимании ипотеки необходимо обратиться в банк, который будет предоставлять ипотечный кредит. Для оформления кредитной заявки на ипотеку потребуются следующие документы:

1. Паспорта заемщика и его семьи, проживающей с ним в одном месте.
2. СНИЛС.
3. ИНН.
4. Свидетельство о рождении (для детей).
5. Свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем).
6. Свидетельство о разводе (если заемщик был в браке, но развелся).
7. Свидетельство о смерти (если заемщик был в браке, но супруг умер).
8. Договор купли-продажи недвижимости.
9. Документы, подтверждающие источник дохода заемщика и его семьи.
10. Справка о задолженности по налогам и другим государственным платежам.

Ответ на вопрос о значении одобренной суммы 1 268 150 можно получить только у банка, который выдает ипотечный кредит. Данные цифры могут отражать как максимальную сумму кредита, так и максимальную стоимость недвижимости, которую можно приобрести с помощью этого кредита.

Ответ: Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ. Однако предоставленная информация является неполной и не позволяет определить конкретные статьи данного закона, которые могут быть применимы.